____________________________________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и ООО "Архипроект", в лице генерального директора Брыкли Александра Владимировича, действующего на основании устава, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее — «Договор») о нижеследующем.

1.1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить проектные работы по разработке проектной (и при согласовании Сторонами — рабочей) документации для строительства/реконструкции жилого малоэтажного здания (до 3 этажей включительно) по адресу/на земельном участке: с кадастровым номером:___________________________, а Заказчик обязуется принять и оплатить результат работ.
1.2. Работы выполняются в соответствии с Гражданским кодексом РФ (ст. 702, 758–763), Градостроительным кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 (при применимости), действующими СП/ГОСТ/СНиП, а также Техническим заданием (Приложение №1).
1.3. Состав документации перечислен в Приложении№2, стадия «П» (проектная документация), стадия «Р»/РД (рабочая документация) — по согласованному перечню разделов (Приложение №2).

2.1. Заказчик в срок до «__» _________ 20__ г. предоставляет Подрядчику исходно-разрешительную документацию (ИРД): правоустанавливающие документы на ЗУ, ГПЗУ/план границ, ТУ ресурсоснабжающих организаций, результаты ИИ (инженерных изысканий) при необходимости, задания смежных разделов, градрегламенты, требования по BIM/CAD/форматам, иные данные, влияющие на проект.
2.2. Подрядчик вправе полагаться на достоверность ИРД, не обязан проверять ее юридическую силу; риски недостоверности ИРД несет Заказчик.
2.3. При отсутствии/неполноте ИРД Подрядчик уведомляет Заказчика и вправе приостановить работы до получения ИРД; сдвиг сроков и дополнительные расходы компенсируются Заказчиком.
2.4. По согласованию Сторон Подрядчик может организовать инженерные изыскания и/или получение ТУ силами субподрядчиков с соответствующим допуском/СРО; оплата по отдельной смете/доп соглашению.

3.1. Документация выполняется в объеме и составе, достаточном для целей, указанных в ТЗ: получение разрешения на строительство (при применимости), производство строительно-монтажных работ, прохождение экспертизы (если требуется).
3.2. Подрядчик обеспечивает соответствие документации обязательным требованиям технических регламентов и норм. Нормы энергосбережения, пожарной, санитарной, конструктивной и иной безопасности учитываются в актуальной на дату сдачи редакции.
3.3. Формат выдачи: печатный комплект 1 экз.. Исходные редактируемые файлы предоставляются только в объеме, оговоренном в ТЗ (Приложение №1) и перечне альбомов (листов) (Приложении №2).

4.1. Общий срок выполнения работ: 30 рабочих дней с момента получения ТЗ (Приложение №1) и согласования Приложения №2.
4.2. Сроки могут подлежать продлению на период:

• задержки предоставления ИРД и согласований Заказчиком;
• форс-мажора (раздел 13);
• выполнения дополнительных работ/изменений по инициативе Заказчика.

5.1. Цена Договора составляет ___ (___) руб., в т. ч. НДС ___ руб. (при применимости), согласно Сметному расчету (Приложение №3).
5.2. Платежи: аванс ___%, оплата по этапам: [проценты/суммы] согласно Календарному плану, окончательный платеж — в течение ___ рабочих дней после подписания акта сдачи-приемки этапа/работ в целом.
5.3. Оплата производится безналично на расчетный счет Подрядчика. Обязательство по оплате считается исполненным с момента зачисления средств.
5.4. В случае направления мотивированного отказа от приемки (п. 7.4) оплата спорной части приостанавливается до устранения недостатков в пределах, оспариваемых Заказчиком.

6.1. Исключительные права на проектную документацию и иные результаты интеллектуальной деятельности (РИД), созданные Подрядчиком в рамках Договора (включая архитектурные, конструкторские, инженерные решения, графические материалы, 3D-модели, спецификации), принадлежат Подрядчику, если иное прямо не предусмотрено Дополнительным соглашением об отчуждении прав.
6.2. С момента полной оплаты соответствующего этапа Подрядчик предоставляет Заказчику простую (не исключительную), возмездную, безотзывную лицензию на однократное использование документации исключительно для целей проектирования, экспертизы (при необходимости), получения разрешения на строительство и строительства одного объекта по адресу/на ЗУ, указанным в п. 1.1, без права:

• повторного применения документации для иных объектов/участков или повторного строительства;
• передачи лицензии третьим лицам (кроме подрядчиков Заказчика на данном объекте в объеме, необходимом для строительства), сублицензирования;
• внесения изменений без письменного согласования с Подрядчиком, за исключением необходимых для строительства корректировок, не искажающих замысел и технические решения.

6.3. Срок лицензии: на весь срок действия исключительного права; территория: Российская Федерация; объем прав — в пределах, необходимых для однократной реализации проекта по п. 6.2.
6.4. Любое использование сверх условий п. 6.2 (включая повторное строительство, типизацию, переработку для иного участка, публикацию полных комплектов в открытом доступе) требует отдельного лицензионного соглашения и дополнительного вознаграждения.
6.5. Нематериальные (личные неимущественные) права автора сохраняются за Подрядчиком/авторами. Заказчик обязуется указывать авторство, не допускать искажений проекта.

6.6. Подрядчик вправе использовать изображения объекта, выборочные листы документации и 3D-визуализации в портфолио и для саморекламы, без раскрытия конфиденциальной информации и смет, если Заказчик письменно не возразит до сдачи результата.

7.1. По завершении этапа Подрядчик передает Заказчику результат с сопроводительной документацией и направляет Акт сдачи-приемки.
7.2. Заказчик в течение ___ рабочих дней обязан рассмотреть и подписать Акт либо направить письменный мотивированный отказ с перечнем замечаний, подтвержденных ссылками на ТЗ/нормативные требования.
7.3. Отсутствие ответа в срок считается приемкой без замечаний. Фактическое использование документации (передача на стройку/в экспертизу) также считается приемкой данного объема работ.
7.4. Подрядчик в разумный срок устраняет обоснованные недостатки, допущенные по его вине, без дополнительной оплаты. Замечания, вызванные неполнотой/недостоверностью ИРД, изменением исходных требований Заказчика, новыми пожеланиями, а также требованиями органов экспертизы, выходящими за пределы обязательных норм, оформляются как дополнительные работы с оплатой по дополнительному соглашению.

8.1. Необходимость государственной/негосударственной экспертизы определяется законодательством и/или Заказчиком. Организацию и оплату экспертизы, а также авторское сопровождение на период экспертизы осуществляет Заказчик, если иное не согласовано Сторонами.
8.2. Подрядчик безвозмездно вносит исправления по замечаниям экспертизы, относящимся к допущенным им нарушениям обязательных требований. Прочие правки — на возмездной основе.

9.1. Авторский надзор на стройке осуществляется на основании отдельного соглашения/этапа, с оплатой по утвержденным ставкам. Без авторского надзора Подрядчик не несет ответственности за отступления подрядчика строительства от проектных решений.

10.1. За просрочку исполнения денежного обязательства Заказчик уплачивает неустойку 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки, но не более 10% цены Договора.
10.2. За нарушение сроков выполнения работ по вине Подрядчика он уплачивает неустойку 0,1% от цены просроченного этапа за каждый день просрочки, но не более 10% цены этапа.
10.3. Совокупная ответственность Сторон по Договору ограничивается размером фактически уплаченного вознаграждения по Договору, за исключением: нарушения авторских прав, конфиденциальности, умысла и грубой неосторожности, а также причинения вреда жизни и здоровью.
10.4. Подрядчик не отвечает за недостатки, вызванные: неполнотой/недостоверностью ИРД; изменениями исходных данных/норм после даты сдачи; строительными/монтажными ошибками; эксплуатацией не по назначению; изменениями проекта без согласования.
10.5. Устранение ошибок, выявленных в течение 12 месяцев с даты приемки и обусловленных виной Подрядчика, производится безвозмездно.

11.1. Стороны обязуются сохранять конфиденциальность коммерческой, технической и иной закрытой информации, полученной в рамках Договора, в течение 5 лет, кроме случаев, предусмотренных законом.
11.2. Обработка персональных данных осуществляется в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ; каждая Сторона обеспечивает правовые основания для передачи и обработки ПДн.

12.1. Изменение ТЗ, состава разделов, параметров здания, стандартов выпуска, форматов выдачи оформляется доп соглашением с корректировкой сроков и цены.
12.2. Подрядчик вправе приостановить работы при просрочке платежей более чем на 10 календарных дней либо при отсутствии ИРД/согласований, уведомив Заказчика за 3 рабочих дня.

13. Форс-мажор

13.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств вследствие обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), подтвержденных компетентным органом: стихийные бедствия, военные действия, забастовки, акты госвласти, эпидемии, санкции, отключения инфраструктуры и т. п.
13.2. Сроки исполнения продлеваются соразмерно периоду форс-мажора; каждая Сторона обязана уведомить другую в течение 5 рабочих дней с момента наступления таких обстоятельств.

14.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения Сторонами обязательств.
14.2. Любая из Сторон вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке при существенном нарушении другой Стороной условий Договора с предварительным письменным уведомлением за 15 календарных дней и предоставлением срока на устранение нарушения (не менее 10 рабочих дней).
14.3. Заказчик вправе отказаться от Договора в любое время (ст. 717 ГК РФ), оплатив Подрядчику фактически выполненные работы, понесенные расходы и лицензию на уже созданный РИД в пределах однократного использования по п. 6.2.
14.4. При расторжении Договора Заказчик обязан вернуть/уничтожить незавершенные материалы и не использовать их без отдельной лицензии.

15.1. К Договору применяется право Российской Федерации.
15.2. Претензионный порядок обязателен: срок ответа на претензию — 10 рабочих дней.
15.3. Споры подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения Подрядчика, либо по общим правилам подсудности, если иное не согласовано Сторонами.

16.1. Подрядчик подтверждает наличие необходимых компетенций, квалифицированного персонала и (при применимости) членства в СРО для выполнения работ; по запросу предоставляет подтверждающие документы.
16.2. Стороны вправе обмениваться документами в электронной форме, в т. ч. посредством ЭДО/ЭП, электронной почты, если это прямо согласовано и идентифицируется отправитель; сканы подписанных актов допускаются до обмена оригиналами.<
16.3. Недействительность отдельного положения не влечет недействительность Договора в целом.
16.4. Все приложения являются неотъемлемой частью Договора:

• Приложение №1 — Техническое задание;
• Приложение №2 — Список альбомов (листов);
• Приложение №3 — Форма акта сдачи-приемки;

16.5. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.